Baubeschrieb Eigentumswohnungen

Bauweise

Massivbauweise mit Aussenwärmedämmsystem. Die Flachdächer sind extensiv begrünt.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen und in den Zimmern sind Raumthermostate vorhanden.

Fenster

Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen sind Flügeltüren eingebaut. In den Erdgeschoss-Wohnungen sind die Fenster mit Verbundsicherheitsglas und abschliessbaren Griffen ausgestattet.

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit Verbundraffstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Im Wohnbereich, bei den Fenstertüren sind diese elektrisch bedienbar. Pro Wohnung sind bei den Aussenbereichen je eine Sonnenmarkise montiert.

Boden- und Wandbeläge

Sämtliche Wohnräume verfügen über einen versiegelten Eichenparkett. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

Küche

Die Küche bietet genügend Schränke und Schubladen, Kunstharzfronten, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Profi Steam Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler.

Nassräume

Bodenbündige Duschen, Echtglas-Trennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Spiegelschränke, Wandklosett machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Sitzplätze und Terrassen bei den Attikawohnungen sind mit Zementschrittplatten belegt. Die Balkone verfügen über einen Betonboden. Die Aussenbereiche verfügen über Lichtanschluss und Aussensteckdosen.

Vorbehalt

Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Fotos zu den tatsächlichen Begebenheiten vor Ort können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen wurden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202306-1